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天津房价2019最新消息 天津房价走势,会暴跌吗

天津365淘房网

最近几个月成交的都是100万左右的户型,海河庸才落户。

19年感觉不会跌,20年就危险了,提前出手。

原标题:2009VS2019,天津房价十年变化!内容真实到引起不适!

最近,“十年对比挑战”火了。

上到巨星大咖,下到普通老百姓,纷纷亮出岁月杀猪刀,大胆晒出十年对比照片。仅微博话题阅读量就超50亿,讨论量353万。

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在这波大型“回忆杀”现场,有晒容颜的,也有晒成长的,还有晒生活、晒爱心、晒生态的……

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今天,小编也来凑个热闹,晒一晒天津房价十年变化。

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01

和平区

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▲2009年和平区部分楼盘截图

老大哥,果然是老大哥,在别人还在喝汤的时候,他已经吃上肉了。

2009年,犀地均价14000,诚基中心11000,同方瞰和平12000,吉利经典15700起……一水的万元+,君隆广场和天津中心售价更高,一个25000-28000,一个26900。

时光流转,十年后的和平早已被镀了好几层金,住宅的价格也跟着翻了好几个跟头。

犀地、吉利花园、同方花园、云台花园哪个低于5万?!连诚基中心也卖到了3、4万!

新房价格也在跳蹦极,十年前万元出头,十年后5万5已是最低门槛。

和平翰林公馆均价60000,阅和平均价55000,和平印均价65000,四季汇88000起……

当然,有人做梦都能笑醒,也有人哭晕在了厕所。

十年前,和平区不仅房源比现在多,更有趣的是,公寓卖的可比住宅贵多了。

然而,十年后的今天,公寓的地位直线下降,已经变得不受待见了。

当年卖25000-28000的君隆广场,现在二手房卖3万4,才涨了两三成。这还不是最惨的,最惨的是天津中心。

当年天津中心骨子里都透着一股子贵气,而如今小区二手房成交价才1万2、3!腰斩呐!有木有?买这个小区的人肯定悔得肠子都青了。

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02

河西区

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▲2009年河西区部分楼盘截图

2009年,梅江富人区已经形成,在这一概念的拉动下,置业大梅江成了上佳之选。

华夏津典、弘泽印象、世纪梧桐公寓等都是当时的热销盘,房价在1万1、2左右。

同时,正当红的板块还有广东路板块、友谊路乐园板块等,价格统统破万,尤其天津公馆、迎宾国际公寓更是撑起了河西房价的天花板。

如今呢?河西区基本上都是4万+,中海寰宇天下42000-50000元/平米,天物郁江溪岸43500元/平米……新梅江锦秀里堪称砸盘侠,均价37400元/平米。

当年入手的房子如今也已是身价大涨,荣华大厦46044元/平米,花园伍座轩40510元/平米,华夏津典川水园40307元/平米……

三十年河东,三十年河西,房价已经不是10年前的房价了。

03

南开区

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▲2009年南开区部分楼盘截图

南开区“站队”分明,老城厢与水上奥体双翼齐飞。

老城厢产品比较丰富,价格在10000-12500不等,如今二手房均价4万左右;

水上奥体板块价格较之老城厢不是那么齐整,有9000多的,比如红客帝国、中海御湖翰苑、阳光100;也有万元出头的,比如时代奥城、方正山海关;更有甚者,房价高达2万,即奥维拉美墅,区域唯一的珍稀联排别墅群。

如今十年时间过去了,南开区多了很多title,最雷鸣贯耳的是地王窝。

南开1911、崇德园、天房天拖以及即将入市的金地阅千峯、正荣制本厂地块、天房迎水地块、保利迎水道地块等都是名震四方的地王。

金地阅千峯更堪称地王之王,至今无人超越,单地价就超5万6。

有如此多地王坐镇捧火,房价自然不可同日而语。南开1911 均价41300元/平米,天房天拖50000元/平米……

连50年产权的居住型公寓都4万大好几。中交海河公馆1月27日首开,单价48000元/平米起。

04

河东区

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▲2009年河东区部分楼盘截图

常言道,靠山吃山,靠河吃河。河东区房价最大的助推器就是海河。

无海河,不天津。天津人对海河的情结根深蒂固,只是在2009年时海河的价值并未得到认可。

那时的开发商喜欢屯兵中山门和卫国道两大板块。但价格并不出挑,大多在八九千左右。

谁成想,多年后的河东区也能推开顶豪这扇门,并诞生了天津首个均价十万的项目。

站在2

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