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2020青岛房价预测 青岛房价2019年走势一览表图

综合

2019年,核心城市房价经历了由回升到趋稳的转变。2-4月出现被称为“小阳春”的较快反弹;5-7月“小阳春”逐步消退,房价涨速下降。8-10月,市场进一步趋稳,房价稳中略降。10月,核心城市房价同比微涨0.3%,环比微涨0.028%。纬房核心指数显示,近一年核心城市住房增值率,要远低于同期物价上涨率和存贷款利率。

2020青岛房价预测 青岛房价2019年走势一览表图

2020青岛房价预测 青岛房价2019年走势一览表图

2020青岛房价预测

1、由于青岛地理位置独特,外地投资客在青买房的特别多,明年我国经济将面临调整,有些投资客会大量抛售沿海的别墅和高端住宅。崂山区的房子至少还有20%的调整空间。

2、市南、市北二手房价也会降低,但调整的幅度不会很大了,在降低10%的概率应该很大。

3、即墨、黄岛的成交量会继续放大,但房价会进一步降低。胶州由于库存太多,房价还会大幅降低。

4、高新、红岛区域,失去了炒作概念,房价还会大幅降低。此区域有房产的应该马上卖掉,方为上策。

5、城阳的房价,由于刚需居多,向下调整的幅度不会很大了,但价格还会降低。

以青岛的地理优势,经济优势,沿海优势和气候优势,青岛分区域,青岛市南中心区估计均价5-10万,其实现在均价也有2-5万了,副中心发展的十分迅猛的黄岛均价2-5万,现在均价一万多。崂山现在基本就是2-5万,到时候小涨吧。市北等其它地区现在一万多。到时候也应该至少有两三万。郊县现在从将近一万到一万多。到时候也应该在一两万左右。

说明:以上仅是个人观点,仅供参考!投资需谨慎!

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