广告

上海房租有几百一个月的吗 想涨房租怎么说

综合媒体

租金标准

租金标准是指房产经营部门向承租人计收房租的具体实施准则。

一个月

上海租房多少钱?月租还是半年一租? 一室户: 市内交通便利地段1000-1500元/月(配全套家电和用具), 其他地段500-800元/月(配基本用具) 一室一厅:市内交通便利地段1200-1800元/月(配全套家电和用具), 其他地段600-1000元/月(配基本用具) 二室一厅:市内交通便利地段1800-2500元/月(配全套家电和用具), 其他地段1000-1500元/月(配基本用具) 三室一厅:市内交通便利地段2500-4000元/月(配全套家电和用具), 其他地段1500-2000元/月(配基本用具) 付款方式一般都是付2押1或付2押1,如果通过房产中介,还要和房东双方各承担相当于1个月租金的50%。 (fgvgliao / liuliuopop)

由客厅改建的客房厨卫俱全。新民网记者 沈文林 摄

执法人员共拆除隔断190间。新民网记者 沈文林 摄

违法搭建隔断、私拉私接小电表……近年来,金轩大邸内的群租现象日趋严重,严重干扰了居民的正常生活。在要求房东自行整改无果后,今天(8月15日)上午,虹口区对小区内的35户群租房进行了集中拆除整治。

客厅变客房厨卫俱全

位于四平路758弄的金轩大邸建于2004年,由多栋高层住宅楼组成。近年来,小区内的群租现象日趋严重,不断有业主反映群租房导致房屋承重墙等原有结构遭到破坏,私拉电线、改造管道走向等现象比比皆是,部分租客甚至深夜频繁进出活动,严重干扰周边居民正常休息,小区门禁设施经常损坏,直接影响小区居住安全。

上午7点30分,记者跟随拆违、房管、城**管、工商、公安、消防等部门的执法人员来到金轩大邸。进入16号楼1601室,只见这套三居室的单元被改造成了5间分别出租,原本的客厅已变成了一间独立的客房,十来平方米的单间内,不仅摆放了卧床和简柜,还设置了有抽油烟机的灶台,以及配备淋浴的卫生间。执法人员当即要求租客搬离,并对隔断等群租设施进行拆除。

相比之下,1201室的群租情况更甚,同样的客厅竟然被房东又隔成了两个面积不足七八平方米的小间,仅仅放下一张单人床和矮柜,里面的空间就显得局促不堪,卫生间更要去他人合用。即便如此,这样一间带窗户的客房,每月租金也要过千元。

根据相关部门前期排摸的情况,金轩大邸现有群租房35户,分别位于1号、4号、8号、16号、20号等10栋住宅楼内,其中16号楼的群租情况最为严重,共有群租房14户。

租客:房东说不会有问题

面对执法人员的突击上门,这些群租房的房东大多没有露面,而租客们则显得一脸惊讶。租客小舒在小区附近的某IT公司工作,今年刚通过网上租到了这里的房子,七八平方米的有窗单间,每月租金1200元。

“我刚刚又交了3个月的房租,没想到今天你们(执法人员)就上门了。”小舒告诉记者,一个月前就看到小区内张贴出了群租整治的相关告示,为此曾向房东询问,但对方信誓旦旦“不会有问题的!”按照房东的说法,群租即便遇上整治,也就一年一次。

另有一些租客则采取了紧闭房门的策略,执法人员反复敲门,房屋内始终悄无声息。对此,执法人员依法对房门金轩破拆,随后对租客进行整治告知。

经过一上午的整治,执法人员共拆除群租房违法搭建隔断190间、私拉私接小电表61只,收缴高低床8张、床垫56只。

将试点“无群租小区”挂牌

“金轩大邸的群租之前也整治过几次,但要做到长效管理的确是一个问题。”虹口区嘉兴路街道副书记施正刚坦言,房东所说的“一年一次”并无道理,正是缺乏一定的事后措施,才使得群租现象屡禁不止。与此同时,群租房的房东们愈加肆无忌惮,在前期的约谈过程中,房东或是空口许诺,或是直接缺席。

施正刚表示,为防止今天整治过后群租再次回潮,在建立由物业公司、楼组长为主要责任人的“群租”房检查发现队伍以外,35户被拆除的群租房门口将张贴“无群租”标牌,小区门口也将试点“无群租小区”挂牌,并在醒目处设立“群租”有奖举报电话,对新出现的“群租”现象,凡举报属实的,对举报的居民给予必要的奖励。

另据记者了解,今年1月至6月,虹口嘉

展开全文